Nouveauté en Exclusivité – Maison avec sous-sol – Idéale première acquisition

Localisation : PREY, 27220
4 pièces 2 chambres 1 salle(s) de bain 68 m²
Nouveauté en Exclusivité – Maison avec sous-sol – Idéale première acquisition

Vous cherchez le combo parfait entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison située sur la charmante commune de Prey est faite pour vous !

Situation idéale
À seulement quelques minutes de l’entrée d’Évreux, de Saint-André-de-l’Eure et de la RN154, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied : bar/épicerie, coiffeur, écoles… Un vrai petit village dynamique comme on les aime !

Côté maison
Laissez-vous séduire par son intérieur chaleureux :
* Un sas d’entrée pratique pour poser manteaux et chaussures
* Une cuisine fonctionnelle
* Un salon/séjour lumineux avec cheminée pour les soirées cocooning et un accès direct au balcon
* Deux chambres confortables
* Une salle de douche indépendante
* Toilettes séparées
Et ce n’est pas tout…
Un sous-sol total vous attend ! Parfait pour créer un atelier, une salle de jeux, ou simplement pour avoir de la place.

À l’extérieur
Implantée au calme dans une impasse, cette maison repose sur un joli terrain d’environ 1 000 m², avec des arbres fruitiers.

Un petit coin de paradis à personnaliser selon vos envies !

Les + qui font la différence :
* Tout-à-l’égout
* Fenêtres PVC double vitrage
* Volets roulants
* Fibre optique
* Et un rafraîchissement déco et confort à prévoir pour mettre votre touche perso !

Une visite s’impose ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 582892 )

Prix de vente avec honoraires : 142 000€

  • Prix hors honoraires 135 000 €
  • Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.19% TTC

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